見極めから

借り換えは見極めから。
なんのことかというと、住宅ローンなんですね。
『住宅ローンを借り換えの第一歩は、良い借り換え先の見極めから』というわけです。

住宅ローンをなんのために借り換えるかといったら、そりゃ借り換えた方が得だからでしょう。
損をするのにわざわざ面倒な借り換えをする人なんていません。
ただ、住宅ローンは複雑なので、得をすると思って借り換えたのに、蓋を開けたら損しちゃった！なんてこともよくある話です。
みなさんはこんな失敗をしないように、住宅ローン借り換えの時のチェックポイントをお教えしますね。

まずひとつは借り換えによって金利が１％以上下がること。
もうひとつは今の住宅ローン残高が1000万円以上あること。
最後に今の住宅ローンの返済期間が10年以上のこっていること。
この３つは、借り換えの必須条件です。
（３つ揃わなくても得出来る場合もありますが、揃っていた方が間違いありません）
それから大事なのが、借り換えにかかるその他の費用ね。
これを忘れちゃいけません。
その他費用っていうと安く聞こえがちですが、なんと数十万単位のお金がかかるんですよ。
うっかり忘れて契約を済ませたはいいけど、あとで「何！？こんなに費用がかかてるの！？」なんてことになったら笑うに笑えません。

住宅ローンは、さっき３点に加えて費用も計算し、ちゃんとシミュレーションして絶対得！というものを見極めてから借り換えなきゃだめですよ。